2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
95.3万円/㎡
前年比+27.3%
大阪市阿倍野区
--万円/㎡
前年比--
プレファシオ阿倍野美章園
大阪府大阪市阿倍野区美章園一丁目
/ 美章園駅 徒歩3分
2007年築 / 6階建 / 10戸 / RC造
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6階 / 47.05㎡の場合
相場
2,928万円
62.2万円/㎡
1,898
2,585
3,271
3,958
AI査定結果
推定相場価格
2,928万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,585万円〜3,271万円
54.9万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月24日
プレファシオ阿倍野美章園
2,380万円（50.6万円/㎡）/ 6階 / 47.05㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は53.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 2,380万円 | 50.6万円 | 6階 | 47.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 2,900万円 | 52.9万円 | 5階 | 54.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 2,480万円 | 52.7万円 | 6階 | 47.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 2,980万円 | 54.3万円 | 5階 | 54.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,180万円 | 58.0万円 | 5階 | 54.84㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は55.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | プレファシオ阿倍野美章園 大阪市阿倍野区美章園一丁目 | 美章園駅3分 | 2,380万円 | 50.6万円 | 47.05㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 10戸 | RC |
| 2024/06/03 | プロパレス阿倍野ヴィアッツァ 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅5分 | 2,980万円 | 56.2万円 | 53㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 北西 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2024/04/06 | レジュールアッシュ天王寺 大阪市阿倍野区天王寺町南二丁目 | 天王寺駅8分 | 2,500万円 | 55.4万円 | 45.1㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | - | 2007年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.3%上昇、大阪市阿倍野区ではデータなししています。